Driftsinformasjon

Branninstruks

Hver virksomhet får en gjennomgang med PBT på brannrutiner.

Nødlysanlegg skal sikre raskest mulig rømning ved å vise veien til nærmeste utgang i rømningsveier. Markeringslys lyser alltid, og viser retningsendringer og vei mot utganger i rømningsveier. Ledelys tennes ved spenningsbortfall på normalbelysning og vil eller ikke være aktive. 

Parkering

Parkeringsløsningen er levert av Onepark, med automatisk skiltgjenkjenning ved innkjøring på området.

Det tilbys leie av parkeringsplass utendørs for ansatte og næringsdrivende. 

For de som ikke leier parkeringsplass finnes det flere alternativer for å betale for parkering. På alle plasser er de første 45 minuttene gratis. Deretter belastes parkeringsavgift etter gjeldende satser.

Se parkeringsbeskrivelse for mer informasjon:

Post

Du finner postkassen i 1. etasje i gangen fra hovedinngang mot trapp i bygg B. Postkassene merkes med deres navn. Hver leietaker får utdelt to nøkler til postkassene.

Renovasjon

Det er nedgravde renovasjonsbeholdere ved inngang til boligene i Bygg A.
Foreløpig er noen av beholderne fortsatt avlåst frem til driften tilsier at det er behov for å åpne ytterligere beholdere.

Sortering for følgende avfall:

• Papp/papir

• Plast

• Matavfall

• Restavfall

Du har tilgang til beholdere med Iloq-nøkkelen.

Merk: Ekstraordinære mengder håndteres av Leietaker selv.

Renhold

Renholdsfirma administreres og følges opp av byggdrifter. Det vil bli etablert en permanent løsning når bygget i ordinær drift. 

Teknisk

Dører/Nøkler

Hver leietaker får 3 stk Iloq nøkler utlevert. Ved behov for ekstra nøkler kan dette bestilles av utleier og byggdrifter. Ekstranøkler belastes direkte. 

Dører med Iloq:

• Kjeller: Inngang garderobe med adgangskontroll (berøring)

• Plan 1: Inngangsdør med Iloq nøkkel

• Plan 2: Utgang fellesområde med adgangskontroll (berøring)

• Plan 4: Inngang felles spiserom med adgangskontroll (berøring)  

• Kjøreport: Porten åpnes automatisk på radar i Coop sin åpningstid. Utover dette åpnes porten ved bruk av Iloq nøkkel

Åpningstider hoveddører

Hovedinngang adgangskontroll (berøring). Hovedinngang er åpen fra kl. 07.00 - 23.00 man-lør.

Varme og ventilasjon

• Ved behov for brukertilpasninger for temperatur og ventilasjon. kontakt byggdrifter. Systemet styres ved sentralt SD anlegg.

• Det er egne målere for avregning av varme

• Radioatorvarme, lokal temperatur føler for styring

• Luftporter, lokal styring, se panel for styring av viftehastighet og temperatur (gjelder butikklokaler)

• Det må ikke etableres egne varmekilder som frittstående ovner osv. Dette forstyrrer temperaturstyring sentralt.

Lysstyring

• Lysbrytere i hvert lokale, med ulike funksjoner.

• Utelys står på hele natten som en del av trygghetsbelysning

• Plejd, automatisering av lysstyring. Scan kode i sikringsskap for brukerveiledning.

Solavskjerming

• Utvendige screens Styring automatisk med sensor for sol, vind, temperatur og nedbør

Varelevering

Coop Extra har egen inngang for varelevering. Øvrige butikker har egen inngang/varelevering.

Vintervedlikehold brøyting/strø

Brøyteavtale med Strandman. Driftes etter avtale og i samråd med byggdrifter.

Rutiner ved feil og mangler

Hovedkontakt for melding av feil og mangler på driftsrelaterte saker er byggdrifter (PBT). Se kontaktinformasjon øverst på siden. 

BREEAM

Bygget skal miljøsertifiseres etter BREEAM Very Good. For brukere kan temaer knyttet til dette oppsummeres som; 

• Lokalmiljø og gående og syklende, gangvei og tilknytning til offentlig gangveinett

• Bussholdeplass i nærheten med hyppige avganger

• Info system for kollektiv transport i bygget

• Universell utforming og skilting

• Belysning og utforming av uteområdene

• Søppelhåndtering

• Uteområde for leietakere

• Garderober med dusj

• Sykkelparkering og fasiliteter

• Servcestasjon for sykler

• Billading