– De neste månedene blir det mye action
Nå er de mest støyende arbeidene på Tolvsrød torg gjort, og før sommerferien vil «skallet» av det første bygget være på plass.
De fleste fasadeelementene i næringsdelen på bygget er kommet på plass, og de neste ukene skal elementene på boligdelen av bygget monteres.
– Man vil se store forandringer nå, sier prosjektleder i Folksom Ingmar Swanink.
– De neste månedene blir det mye action. Mesteparten av det utvendige arbeidet skal være klart før sommerferien, og så starter det innvendige arbeidet, sier han.
Andre utvendige arbeider, som lekeplass og asfaltering, blir gjort i høst
Ferdig neste år
Eiendomsutviklerselskapet Folksom samarbeider med Coop Norge Eiendom om prosjektet, som skal bli en møteplass med butikker, spisesteder, helsetjenester og leiligheter. Det er planlagt innflytting våren 2026.
Betonmast Buskerud-Vestfold står for byggingen, og når alt står klart vil det bli seks nye bygg med opptil 250 beboere og 3.500 kvadratmeter næringsarealer.
Første byggetrinn av Tolvsrød Torg omfatter bygningsmassen midt i bildet. Den inkluderer en parkeringskjeller, 42 leiligheter samt næringslokaler, på totalt omtrent 9.400 kvadratmeter. Betonmast i Tønsberg skal stå for byggingen av det store prosjektet på Tolvsrød Torg, med Coop Norge Eiendom og Folksom i ryggen.
Foto: Illustrasjon av KB Arkitekter og TUN Arkitektur
– Tidligere har vi jobbet med å stabilisere tomta og gravd ut en kjeller der det blir parkeringsplasser for handlende og besøkende, sykkelparkering og garderober for de ansatte i næringslokalene, sier Swanink.
Mye av skjelettet til bygget er også ferdig, og i næringsdelen har håndverkerne startet som smått med innvendige arbeider.
Trådt salg i vinter
27 av 42 leiligheter i bygget er solgt. Kjøperne er hovedsakelig folk over 60 år som bor i eneboliger i området.
– Det har vært lite salg i vinter, men når bygget kommer opp, våren kommer og vi kan invitere interessenter inn i bygget og vise fram utsikten, tror vi salget vil ta seg opp, sier prosjektlederen.
– Mange av leilighetene har flott utsikt mot Oslofjorden og Slottsfjellet, og alle vil få glede av utsikten fra en felles takterrasse.
I næringsdelen blir det en Coop-butikk, apotek, bokhandel og en frisør i første etasje. I etasjene over skal en tannlege flytte inn, og Swanink ser for seg at de andre leietakerne blir bedrifter som tilbyr ulike helsetjenester.
Han sier naboene stort sett har vært fornøyde til nå i byggeprosessen.
– Det har vært noen småting, men det er stort sett god stemning i nabolaget. Og nå er de mest støyende arbeidene gjort, sier han.
Seks nye bygg
Ferdig utbygget vil Tolvsrød torg bestå av seks nye bygg med til sammen rundt 100 leiligheter og 3.500 kvadratmeter næring og flere gode lekeplasser for lek og rekreasjon.
I tillegg vil 800 kvadratmeter butikklokaler i dagens Coop-forretning bli rehabilitert og leid ut til tre nye butikker.
